резидентом ЄС чи ЄЕЗ
Для данців та іноземців, які хочуть купити нерухомість в Данії підлягає так званий ценз осілостіЦенз осілості означає, що ви, як відправна точка повинна або постійно проживає в Данії на момент покупки або раніше проживали в Данії протягом п'яти років. (Однак, за винятком ЄС і ЄЕЗ-громадян нижче). Попередній період проживання не обов'язково повинен бути послідовним. Він може, наприклад, були розділені на проживання на два роки і через три роки. Тимчасового перебування через свят, вивчення. буде, як правило, не можуть бути включені в період. Потрібен чоловік, який не відповідає за ценз осілості, купувати житло в країні, потрібен дозвіл міністра юстиції. а. згоден, якщо людина має вид на проживання тут, в Данії, або окремі валютні скандинавської громадянин і хочете переїхати в Данію. Ценз осілості здійснюється досить строго і потенційний покупець, який має тільки тимчасовий вид на проживання в країні, відповідає як відправна точка не задовольняє умовам. Таким чином, ценз осілості застосовується також для данців, що означає, що датські громадяни, які не живуть тут, в країні, і які раніше не зробив цього не менше п'яти років, також повинні отримати дозвіл від міністра юстиції. Причина цього полягає в тому, що Данія як член Європейського союзу зобов'язана не перешкоджати вільному переміщенню робочої сили всередині співтовариства. Тобто, що Данія не повинна перешкодити іншій - ЄС та ЄЕП-громадянам купувати справжній helårsejendom в Данія, як це було в той же час перешкоджати вільному пересуванню робочої сили. Зроблені крім того, вимога про те, що покупець підписують так звану декларацію про честі', де купити, під присягою заявляю наступне: звітність з цих питань повинні бути записані в цифровій нотаріального акту, який включає в себе розділ, через який проходить відповідний текст. ЄС і ЄЕЗ-громадяни зобов'язані також дотримуватися загальні правила на проживання. борг насправді мешкають в житлі - якщо є такі на сайті. Особливо слід відзначити, що ЄС і ЄЕЗ-громадяни"всього лише"мати доступ до придбати ПМЖ в Данії. Для покупки заміський будинок-дача в Данії застосовується спеціальна норма, а от ЄС і ЄЕЗ-громадяни не якихось переваг по відношенню до інших іноземців.
Австрії, Бельгії, Болгарії, Кіпру, Данії, Естонії, Фінляндії, Франції, Греції, Ірландії, Італії, Хорватії, Латвії, Литви, Люксембургу, Мальти, Нідерландів, Польщі, Португалії, Румунії, Словаччини, Словенії, Іспанії, Швеції, Чехії, Німеччини, Угорщини та Австрії.
Якщо замовник має постійне місце проживання в Данії, але домігся КПП-ні. або в'їхали в країну за останні п'ять років, у справу надані декларації про честі' від покупця. Декларації повинен містити заяву про те, що покупець купує нерухомість в цілях підтримки постійного проживання. Якщо такої заяви немає, то справа буде зареєстрований в строк. Термін можуть бути задоволені шляхом створення схвалення вчинок, який може бути виконаний з-за декларації з Erhvervelsesloven і відповідні постанови.
Tinglysningsafgiften для такого твердження є КР.
Якщо тільки покупець був від'їзд з Данії протягом більш короткого періоду часу, наприклад через навчання, роботи або схожі, докладне роз'яснення їх наданих типу документа"Forevis документації".
Розкриття даного виду документації звільняється.
Той самий ценз осілості для осіб, компаній і асоціацій м. Він буде говорити, якщо компанії не мають свої штаб-квартири або проживали в Данії протягом п'яти років, компанія повинна отримати дозвіл на покупку нерухомості з міністром юстиції. Аналогічні правила діють у відношенні і громадян ЄС ЄЕЗ також для компаній і організацій, М. Данія, відносно інших країн Євросоюзу, спеціальне правило для придбання котеджу. Для того, щоб зберегти право на будинку відпочинку для данців та інших з постійного місця проживання в країні, застосовується ценз осілості для всіх. Він скаже, що ви повинні мати постійне місце проживання в Данії, для того, щоб мати можливість купити будинки для відпустки в Данії, яка також відноситься до ЄС і ЄЕП-громадян. Ценз осілості означає, що всі особи, які не живуть або жили в цій країні не менше п'яти років, не без дозволу можете придбати будинок в Данії. Те ж вірно і для громадян Данії, які не відповідають умовам проживання. Це ценз осілості не буде виконано, ви отримаєте тільки дозволено купувати котедж, якщо ви отримуєте дозвіл від міністра юстиції, що може бути дано тільки у виняткових випадках. На практиці ви можете тільки отримати дозвіл міністра юстиції, якщо є особливо сильний зв'язок з країною, або через близьких родичів у Данії або на дачу.
Є говорити про загальну оцінку, але акцент на актуальної інформації, такі як попереднього перебування в Данії, і, зокрема, сімейні, професійні, культурні та економічні зв'язки з Данією.
Його заява має бути подана в Міністерство юстиції, яке на практиці вимагає досить комплексне і детальне пояснення, чому ви як покупець вважаю, що у вас є відповідні приналежності. Там може бути жодних сумнівів, що вам необхідно вказати дати періодів часу, де ви провели канікули в конкретному будинку або конкретному районі. Або повідомити докладно про події та сімейні і дружні відносини, які створили асоціацію.
