Ви плануєте почати інвестувати, але вам не вистачає знання про те, що інвестування і чому це хороша ідеяЗ інвестором Нордеа ви отримаєте простий і зручний доступ для торгівлі акції, облігації та взаємні фонди. Прорахувати ймовірні витрати, якщо ви розміщуєте вашу пенсію або børneopsparing в цих басейнах. Поточну вартість володіння будинку нижче, ніж якщо ваша дитина купує собі додому. Ви не платите податок, якщо ваше житло здається в оренду. Крім того ви можете перетягнути інші витрати, а операційні витрати, в результаті ви досягнете дефіцит, дозволяючи.
Дефіцит може бути вирахувана з вашого особистого доходу, і ви отримаєте податковий відрахування.
Це, наприклад, відсотки по кредитах, податки на майно і будь-яких витрат для власників, можна тягнути.
Будь ласка, зверніть увагу на те, що forældrekøb завжди означає, що ви повинні нічого платити.
Наскільки велика перевага для вибору forældrekøb стосовно допомогти з пожертвувань залежить від того, наскільки високі ваші оподаткування на останні зароблені крони. Ви платите високий податок кронштейн, це постійні витрати менше, ніж якщо б ви не.
Витрати на утримання квартири та витрат на консультантів, наприклад, бухгалтер або юрист також операційних витрат.
Однак зверніть увагу, що відмінності між модернізацією та загальне обслуговування. Є економічною базою, в 2-3 кімнатній квартирі бути гарною ідеєю. Ваша дитина може отримати вигоду житлового приміщення протягом тривалого часу, і, отже, більш тривалий інвестиційний горизонт. Це також дає дитині можливість шукати житло. Ваша дитина, можливо, орендувати кімнату, FX до одного. Це допомагає, щоб покрити частину високу орендну плату. Але це також означає, що будь-яке житло буде нижче Forældrekøb можливість допомогти вашій дитині з місцем для відпочинку, але це також може бути можливість забезпечувати постійну і очікуване спадщину. Це можна зробити плавний перехід"квартири і в той же час уникнути податку на продаж, оренду нерухомості (ejendomsavance). Задати питання юристу, чи бухгалтеру за консультацією, на ваші варіанти. Якщо ви хочете допомогти вашій дитині, щоб мати можливість платити за квартиру, важливо, що ви робите це пожертви, а не шляхом встановлення низькою орендною платою. Вартість оренди повинна відповідати ринковій вартості оренди у цьому районі. Якщо ви встановили орендну плату занадто низькою, ви ризикуєте, що і ви, і ваша дитина буде обкладатися податком"допомога". Орендна плата нижче ринкової орендної плати, ви повинні платити податок на сплаченої орендної плати та різниця до правильного оренди (ринкової вартості оренди). Крім того, ваша дитина може сплачувати податок з різниці між низькою оренди і ринок оренди. Він вимагає, щоб різниця в оренду і будь-яких інших грошових подарунків на дитину перевищує величину бази для податку звільняються подарунки. Хороший рада, щоб допомогти вам виправити належного оренди в місцевому danbolig або платити місцевим huslejenævn на підтвердження ринкової вартості оренди. Кожен раз, коли продав свою нерухомість, є витрати на брокера, громадські та інші. Таким чином, можна в оренду майна бути гарною ідеєю, якщо ваша дитина не в безпеці у своєму кабінеті, або в довгостроковій перспективі буде знаходитися в іншому місці.
Якщо ви плануєте продавати, ми рекомендуємо Вам у продажу звернутися до юриста або бухгалтера за консультацією.
У forældrekøb може бути як кооперативного та приватного будинку. Тим не менш, існують деякі відмінності, які ви повинні знати. Наприклад, це більш ймовірно, що Асоціація власників дозволить кондомініум для здачі в оренду. Однак, є кілька кооперативів, є відкриває можливість для forældrekøb до статуту, щоб дозволити, що в квартирі проживає інша людина, ніж покупець. Важливо, що ти прочитав статут уважно і контактні ради або адміністратора ми, перш ніж йти вперед з вашими планами, щоб купити кооперативну як forældrekøb. Це, мабуть, і варто зупинитися на хвилинку замислитися, чи дійсно дитина може купити andelsboligen, і що ви допомогти з пожертвами або familielån. Може бути варто, тому, що несплата вартості майна в кооперативі, що дає економічний стимул для forældrekøb менше.
Якщо ви виберете кооператив як forældrekøb, ви можете розглянути можливість записувати кредит у вашому власному домі.
Причина цього полягає в тому, що там можуть бути записані іпотеку в кооперативі, і ви, ймовірно, може досягти більш низьку продуктивність за кредитом шляхом запису його у власному будинку. Зверніть увагу, що якщо ejerboligen продані згодом на дитину, можуть бути податкові пільги для цього. Зв'яжіться з бухгалтером щоб отримати консультацію. У forældrekøb починається в Нордеа, де наші консультанти допоможуть Вам розібратися в різних варіантах фінансування. Приїхали, тому ми даємо вам повне уявлення про переваги і недоліки forældrekøb. Коли разом, ми поставили економічної частини на місці, ми lånebevis, щоб ви знали, який діапазон цін ви можете робити покупки всередині.
Це означає, що ви можете відразу звернутися до нього, коли вам та вашій дитині знайти правильний будинок.
danbolig допоможе вам знайти ваш будинок і допоможе вам про правильному оренди danbolig знають місцевість і можуть допомогти вам знайти правильний будинок. Ви шукаєте Форекс в місті найбільшого в країні студентське місто в Копенгагені, ви знайдете кілька сотень житло, яке швидко стає некерованим. Чи розглядаєте ви forældrekøb, ви повинні зв'язатися з бухгалтером, який може допомогти вам знайти skatteform, який є найбільш вигідний для вас варіант. Адвокат допоможе вам оцінити правові аспекти forældrekøb, в тому числі огляд договір купівлі-продажу, складання договору оренди. адвокат може бути членом данського BOLIGadvokaterÅbner в новому вікні, яке є одним з бізнес-партнерів банку Nordea.
